Almanya’nın Kuzey Ren-Vestfalya eyaletinde, yenilenebilir enerji kullanımını yaygınlaştırmak amacıyla yeni binalar için güneş paneli kurulumu zorunlu hale getirildi. 1 Ocak 2024’ten itibaren kademeli olarak yürürlüğe giren yasa, konut dışı binalar, konutlar ve çatısı tamamen yenilenen mevcut yapılar için farklı başlangıç tarihleri belirliyor. Kamu binalarını da kapsayan düzenleme, teknik ve ekonomik imkansızlıklar gibi belirli durumlarda ise muafiyetler tanıyor.
Yeni düzenlemeye göre, 1 Ocak 2024’ten sonra inşaat ruhsatı başvurusunda bulunulan konut dışı binalar ile 1 Ocak 2025’ten sonra başvurusu yapılan konutların uygun çatı yüzeylerine elektrik üretimi amaçlı güneş paneli sistemleri kurulması ve işletilmesi mecburi kılındı. Yasa, aynı zamanda mevcut binalardaki büyük çaplı çatı tadilatlarını da kapsıyor. Buna göre, 1 Ocak 2026’dan sonra çatısı tamamen yenilenen binalarda da güneş paneli kurulumu zorunlu olacak. Belediyelere ait binalarda ise bu yükümlülük, çatı yenileme çalışmaları için 1 Temmuz 2024 gibi daha erken bir tarihte başlayacak. Eyalete ait mülklerin uygun çatılarında ise 31 Aralık 2025’e kadar güneş paneli kurulumunun tamamlanması hedefleniyor.
Yasa, belirli yapıları bu zorunluluğun dışında tutuyor. Kullanım alanı 50 metrekareye kadar olan küçük yapılar, geçici veya eklenti niteliğindeki binalar ve mobil yapılar için güneş paneli kurma şartı aranmayacak. Bununla birlikte, kurulumun teknik olarak imkansız olduğu, ekonomik açıdan verimsiz olduğu veya diğer kamu hukuku yükümlülükleriyle çeliştiği durumlarda da zorunluluk ortadan kalkacak.
Yükümlülüğün yerine getirilmesi için alternatif yollar da sunuluyor. Binanın çatısındaki potansiyel alanın güneş enerjili su ısıtma sistemleri (solar termal) kurularak değerlendirilmesi veya binanın cephesi gibi çatı dışındaki başka bir dış yüzeyine yönetmeliklere uygun kapasitede bir güneş paneli sistemi kurulması durumunda da yasal şartlar karşılanmış sayılacak. Ayrıca, özel durumlar nedeniyle uygulamanın aşırı bir külfete veya hakkaniyete aykırı bir zorluğa yol açacağı tespit edilen mülk sahipleri, başvuru yaparak muafiyet talep edebilecek.
